第27章 要的就是速度（求推荐）
无赖的人，还是需要用更无赖的手段来对付，通过这个事情，陈知顿时也明白了这点。
别看慕青颜这小妞伶牙俐齿骄横跋扈，但是真给她来点非常规手段，这不直接就趴下了。
哼，跟他斗，还嫩着呢~！
陈知一边哼着小曲儿一边舒服地泡了个澡。
还真别说，劳累了一天，泡个澡真的是舒服极了。
公寓那边还真贴心，装修的时候知道弄个大浴缸，简直躺两个人都没有问题。
泡完澡，来到床上，他又刷了会题，才沉沉地睡去，第二天差不多九点才被闹钟吵醒。
今天是周六，按理说很多银行都不上班，不过还是有一些网点会正常上班的。
陈知起来以后，快速地洗漱吃饭，带好身份证、不动产证书等等资料，来到了银行。
公寓附近就有个建行，而且今天刚好在上班，于是他直接就走了进来。
周末办业务的人还是挺多的，想到自己要办理大额贷款，于是陈知直接找到大堂经理，咨询起贷款的事情。
得知陈知想用房产抵押进行贷款，大堂经理也是热情了很多，开始了解陈知这边的情况。
在知道他有五套房子，并且都没有贷款，而且还是才修好没几年的商品房的时候，对方直接把他请进了VIP客户室，泡上了咖啡开始面谈。
不过就当他以为自己有五套特别值钱的商品房，贷个款应该很简单的时候，得到的情况却是让人有点无语。
贷款可不是你想贷就能贷的，而且能够贷多少也不是你能决定的，这里面的因素也挺多，反正手续也是比较麻烦。
现在银行那边规定，用房产贷款，有专门的流程，比如先要对房产进行评估，获得房产的总体的实际价格。
而且还需要调查房产的产权、是否有其他抵押，是否处于改造等规划之中，这样一来可能这个时间就有点长了。
“陈先生，根据明月小区现在的二手房房价，你所拥有的五套房子的总价大概在1100万到1200万之间。当然了，具体的评估价格需要专业的评估公司，进行了估算才能够知道。
然后根据我行的贷款规定，明月小区房龄超过了五年，那么只能按照评估价值的50%进行贷款。因此，如果你这边其他条件都没有问题的话，你这边可以贷款五百多万。”
经过一番了解和计算，银行的贷款经理直接说道。
才五百多万，这个金额顿时就让陈知有点不满意了，和他心里的差距也太大了。
“五百万，也太少了吧。”陈知摇了摇头，“而且，你们贷款下来的周期也有点长，居然最短都要一个多月才能下来。那时候，黄花菜都凉了。”
听到这话，对方直接说道：“陈先生，因为你贷款额度有点大。再说了，银行规定在这里，我们都是按照正常的流程进行放款的，时间上面肯定是需要这么多的。”
“行吧，那我先考虑考虑。”
既然建行这边不行，那么陈知就考虑其他银行了，反正都没风险，贷得越多肯定越好。
“啊，那陈先生，这是我的名片。”看到陈知要走，贷款经理直接把名片递了过来，还打开了手机，“我们加个微信吧，你有什么问题可以直接问我，我随时都在线。”
“行。”陈知点了点头。
接着，他又来到了招行和农行，获得的结果都不是那么满意。
农行那边和建行一样，只能贷五百多万，招行要多点有六百多万，不过贷款下来也得一个月了。
忙了一个上午，居然都没谈成，这就让他有点着急了，难道真的只能贷五六百万。
中午随便找了个地方，吃了个面，他又开始考虑起来，接着去什么银行咨询呢。
转过街头，看到对面有个锦城银行，他顿时想了起来，好像这些小银行貌似可以多贷点啊。
虽然利息要高点，但是他还怕多那十多万的利息吗，反正就只贷款三个月。
一会儿，他就坐在了锦城银行的贵宾室，对面则是他们的贷款经理，余经理。
“陈先生，你的贷款抵押物非常优质，我们这边可以直接按照评估价格给你8成的贷款额度。至于时间，我们可以一个月之内就批下来，你觉得怎么样？”
八成的话就有八九百万了，也达到了他的预期，不过这个贷下来的时间依旧有点长了。
按照系统抽奖获得奖品的资料显示，瑞辰控股的股票在七月可是一直跌的，八月月初的那几天就在缓慢上涨了。
所以对于他来说，最好就是在8月之前完成布局，那样就能在股价的最低处进行抄底，实现最大的利润。
另外，甚至他还有猜测，八月月初的那几天，实际是已经有人获得瑞辰控股即将利好的消息，在暗中布局了。
如果到时候他贸然加入的话，很可能会引起误会，说不定还能惹上不必要的麻烦。
毕竟在一些有着股票大战的电影里面，也说明了要是惹到庄家的注意，他就麻烦了。
当然了，他的本金也就不到一千万，在瑞辰控股这个二十多亿的大池子里面，只能算一个小浪花而已。
想到这里，他便直接问道：“能不能在半个月之内下来，我这边有急用。”
听到这话，余经理就直接问道：“不知道陈先生贷款这么多，是打算做什么投资呢？”
陈知当然不敢说是拿去炒股，这样的话银行那边可能就会慎重考虑是否贷款了。
“我是想去新区那边购买一些楼盘，当做投资。”
想了想，他直接把之前想好的理由说了出来，“南山越这个楼盘马上就要新开盘，这个可是新区最热门的楼盘。”
听到这话，余经理顿时了然没再多想，直接点了点头：“新区那边的房价还有上涨空间，陈先生想在那边投资，也是明智的选择。”
“那么，贷款能不能两周之内下来？”陈知再次问道。
余经理考虑了一下，不确定道：“这个我向上面反应一下，应该有很大几率吧。”
“行，只要能尽快下来，就算是少贷点都可以。”
陈知想了想，贷款这事儿时间上才是关键，毕竟就算是能够贷全额的一千两百万，但是这钱要一个月之后才能下来，那赚的可就很少了。
“行，那我这边尽快。”接了这么一个大单，余经理顿时高兴地说道，“至于评估总价的公司，我这边也有推荐，你这边的意思呢？”
“这些流程你是专业的，就全部交给你处理了。需要什么资料，我这边只管提供。反正我的要求就是一个，那就是贷款得尽快下来，时间越早越好。”陈知最后说道。
接着，整个下午，陈知就在对方的陪同下，办理贷款的一些手续。
当他走出银行的时候，已经是下午五点了，又到了吃晚饭的时候了。
不过能够搞定贷款，虽然忙了一天，但是他心里一点都不累。
贷款总额八百五十万，年利息十五点八，不过他只贷款三个月，那么利息总共是33万五千七百五十元。
这点利息，对于即将获得的几千万利润，简直就是毛毛雨而已了。
回到寰宇商场，再次去蜀宴吃了顿大餐，不过可惜没再次遇上夏宁。
吃饱喝足之后，回去的路上，他给范磊打了个电话，约好明天上午在之前他的出租屋见面。
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别看慕青颜这小妞伶牙俐齿骄横跋扈，但是真给她来点非常规手段，这不直接就趴下了。
哼，跟他斗，还嫩着呢~！
陈知一边哼着小曲儿一边舒服地泡了个澡。
还真别说，劳累了一天，泡个澡真的是舒服极了。
公寓那边还真贴心，装修的时候知道弄个大浴缸，简直躺两个人都没有问题。
泡完澡，来到床上，他又刷了会题，才沉沉地睡去，第二天差不多九点才被闹钟吵醒。
今天是周六，按理说很多银行都不上班，不过还是有一些网点会正常上班的。
陈知起来以后，快速地洗漱吃饭，带好身份证、不动产证书等等资料，来到了银行。
公寓附近就有个建行，而且今天刚好在上班，于是他直接就走了进来。
周末办业务的人还是挺多的，想到自己要办理大额贷款，于是陈知直接找到大堂经理，咨询起贷款的事情。
得知陈知想用房产抵押进行贷款，大堂经理也是热情了很多，开始了解陈知这边的情况。
在知道他有五套房子，并且都没有贷款，而且还是才修好没几年的商品房的时候，对方直接把他请进了VIP客户室，泡上了咖啡开始面谈。
不过就当他以为自己有五套特别值钱的商品房，贷个款应该很简单的时候，得到的情况却是让人有点无语。
贷款可不是你想贷就能贷的，而且能够贷多少也不是你能决定的，这里面的因素也挺多，反正手续也是比较麻烦。
现在银行那边规定，用房产贷款，有专门的流程，比如先要对房产进行评估，获得房产的总体的实际价格。
而且还需要调查房产的产权、是否有其他抵押，是否处于改造等规划之中，这样一来可能这个时间就有点长了。
“陈先生，根据明月小区现在的二手房房价，你所拥有的五套房子的总价大概在1100万到1200万之间。当然了，具体的评估价格需要专业的评估公司，进行了估算才能够知道。
然后根据我行的贷款规定，明月小区房龄超过了五年，那么只能按照评估价值的50%进行贷款。因此，如果你这边其他条件都没有问题的话，你这边可以贷款五百多万。”
经过一番了解和计算，银行的贷款经理直接说道。
才五百多万，这个金额顿时就让陈知有点不满意了，和他心里的差距也太大了。
“五百万，也太少了吧。”陈知摇了摇头，“而且，你们贷款下来的周期也有点长，居然最短都要一个多月才能下来。那时候，黄花菜都凉了。”
听到这话，对方直接说道：“陈先生，因为你贷款额度有点大。再说了，银行规定在这里，我们都是按照正常的流程进行放款的，时间上面肯定是需要这么多的。”
“行吧，那我先考虑考虑。”
既然建行这边不行，那么陈知就考虑其他银行了，反正都没风险，贷得越多肯定越好。
“啊，那陈先生，这是我的名片。”看到陈知要走，贷款经理直接把名片递了过来，还打开了手机，“我们加个微信吧，你有什么问题可以直接问我，我随时都在线。”
“行。”陈知点了点头。
接着，他又来到了招行和农行，获得的结果都不是那么满意。
农行那边和建行一样，只能贷五百多万，招行要多点有六百多万，不过贷款下来也得一个月了。
忙了一个上午，居然都没谈成，这就让他有点着急了，难道真的只能贷五六百万。
中午随便找了个地方，吃了个面，他又开始考虑起来，接着去什么银行咨询呢。
转过街头，看到对面有个锦城银行，他顿时想了起来，好像这些小银行貌似可以多贷点啊。
虽然利息要高点，但是他还怕多那十多万的利息吗，反正就只贷款三个月。
一会儿，他就坐在了锦城银行的贵宾室，对面则是他们的贷款经理，余经理。
“陈先生，你的贷款抵押物非常优质，我们这边可以直接按照评估价格给你8成的贷款额度。至于时间，我们可以一个月之内就批下来，你觉得怎么样？”
八成的话就有八九百万了，也达到了他的预期，不过这个贷下来的时间依旧有点长了。
按照系统抽奖获得奖品的资料显示，瑞辰控股的股票在七月可是一直跌的，八月月初的那几天就在缓慢上涨了。
所以对于他来说，最好就是在8月之前完成布局，那样就能在股价的最低处进行抄底，实现最大的利润。
另外，甚至他还有猜测，八月月初的那几天，实际是已经有人获得瑞辰控股即将利好的消息，在暗中布局了。
如果到时候他贸然加入的话，很可能会引起误会，说不定还能惹上不必要的麻烦。
毕竟在一些有着股票大战的电影里面，也说明了要是惹到庄家的注意，他就麻烦了。
当然了，他的本金也就不到一千万，在瑞辰控股这个二十多亿的大池子里面，只能算一个小浪花而已。
想到这里，他便直接问道：“能不能在半个月之内下来，我这边有急用。”
听到这话，余经理就直接问道：“不知道陈先生贷款这么多，是打算做什么投资呢？”
陈知当然不敢说是拿去炒股，这样的话银行那边可能就会慎重考虑是否贷款了。
“我是想去新区那边购买一些楼盘，当做投资。”
想了想，他直接把之前想好的理由说了出来，“南山越这个楼盘马上就要新开盘，这个可是新区最热门的楼盘。”
听到这话，余经理顿时了然没再多想，直接点了点头：“新区那边的房价还有上涨空间，陈先生想在那边投资，也是明智的选择。”
“那么，贷款能不能两周之内下来？”陈知再次问道。
余经理考虑了一下，不确定道：“这个我向上面反应一下，应该有很大几率吧。”
“行，只要能尽快下来，就算是少贷点都可以。”
陈知想了想，贷款这事儿时间上才是关键，毕竟就算是能够贷全额的一千两百万，但是这钱要一个月之后才能下来，那赚的可就很少了。
“行，那我这边尽快。”接了这么一个大单，余经理顿时高兴地说道，“至于评估总价的公司，我这边也有推荐，你这边的意思呢？”
“这些流程你是专业的，就全部交给你处理了。需要什么资料，我这边只管提供。反正我的要求就是一个，那就是贷款得尽快下来，时间越早越好。”陈知最后说道。
接着，整个下午，陈知就在对方的陪同下，办理贷款的一些手续。
当他走出银行的时候，已经是下午五点了，又到了吃晚饭的时候了。
不过能够搞定贷款，虽然忙了一天，但是他心里一点都不累。
贷款总额八百五十万，年利息十五点八，不过他只贷款三个月，那么利息总共是33万五千七百五十元。
这点利息，对于即将获得的几千万利润，简直就是毛毛雨而已了。
回到寰宇商场，再次去蜀宴吃了顿大餐，不过可惜没再次遇上夏宁。
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