第684章 开阔视野
第684章开阔视野
贺洁反对道：“不是投票吗？就算你同意，也是2比2啊！”
我笑着说：“这叫一票赞成制！只有有人赞成，咱就通过！”
贺洁笑着说：“这也行啊？”
莫柯先走进了房间，和王鹤同聊了一会儿，两个人说了好半天，王鹤同频频地点头，看上来面色缓和了不少。
莫柯招手我们进去。
莫柯对着王鹤同说道：“你把刚刚和我讲的，再和他们说一遍，就当是再和我说一遍，你别紧张，这里没人会为难你的！”
王鹤同还是有点紧张，点了点头，像是鼓起了很大的勇气，拿起了他的图表，说道：“我简单说下，国内的总体投资来源，重大项目的融资情况。
第一点，大型，重大的国家级项目，大部分是由……”
说完，看到我看他的表情时，他停了停，似乎又紧张了起来。
我急忙别过脸去，不看他。
他继续说道：“大部分资金还是由国家银行，商业贷款得来的。这部分资金可以占到总比的90%以上，国家的项目国家管。这部分资金控制在发改委，国资委等重大项目机构手上。一般资金不会有缺口，如果有，也是只是极少的一部分。而且这种项目的投资，不但管控严格，而且金额巨大，不是我们能参与的。
再说下，省市级的标杆项目，重大项目，这部分资金可能就是当地政府的招商引资，当然也是由银行机构为主导，也是一些风投公司，基金公司和证券公司参与。这些项目，只要是好项目，赚钱的项目，竞争往往比较激烈，即使你有钱，也未必投的进去。风险小，有保障，而且监管到位。
还有一些高新技术项目，国家级的自然轮不到咱们插手，都是专项拨款，而且是非赢利性质的，咱们就不用想的。除了这一部分外，剩下的咱们都可以考虑，甚至可以直接买断，咱们自己投资完成，后面的收益会很客观，但这需要时间，收益周期很长，短期内不一定能见到成效。
剩下的债券，股份，基金等投资，我不太建议参与。并不只是风险问题，而是有太多不定因素在里面，这就需要把握时机，有点碰运气的成分。
我目前最看好的就是期货市场，这本就是你们万众的领域，这是咱们可以触及到的东西。”
他越说越自信，滔滔不绝，脸上的表情也变得神采奕奕。
大家听得都饶有兴趣。
袁志远开始发问道：“我个人对房地产投资比较看好，你觉得如何呢？”
王鹤同自信地回答道：“目前来看，国内投资环境已经进入白热化阶段，竞争十分的激烈。不过单就珠海所处的地理环境和经济优势理来讲，只要地块选的好，也是可以尝试的。”
袁志远又问道：“能不能说得详细点？”
王鹤同点着头说道：“ZH市区的空地基本上没有了，可以投资的，只有周围的一些外围地块，这里面有很大一部分是宅基地，工业用地，这些根本就不能作为商业用途，那其实所剩的地块已经不多了！而这些地块周边的各项设施，都不齐全，要想进行开发的话，就得等市府的规划图下来，才能知道周围的设施到底有哪些？例如，医院，学校，菜市场，等等。单靠我们是无法做到的。”
贺洁感兴趣地接着问道：“那我们可不可以做一些公建项目呢？例如，我们也搞个什么万众小学，万众医院，万众超市等等，这样我们就可以在旁边修建万众商品房，自组自足不就行了吗？”
王鹤同摇着头说道：“我们还没这个实力，买地先不说难度有多大，但从资金角度来讲，将会造成大量的资金短期内无法收拢。公建项目的招标十分的繁琐，条件很苛刻，我们连资质都没有，投标的资格也没有，怎么修建啊？即使项目让我们拿下来了，接下来的一系列问题，怎么修建，谁来施工，还有很多问题在等着我们解决。就算我们有了自己成熟的班底了，可以承建呢，那成本核算，成本控制，这些我们怎么办？请人吗？你信的过吗？”
袁志元还不死心道：“那可以外包出去就行了啊！”
王鹤同同样摇着头说道：“共建项目是不能二次发包的，主体必须是由承建单位自己施工完成！”
袁志元感兴趣地问道：“你不是学金融的吗？你怎么还得建筑工程啊？”
王鹤同脸一红说道：“我主修金融，还学了建筑工程，还有.”
说了一堆学科，我惊喜对旁边的莫柯说道：“这还是个宝藏男孩啊！看来还是你慧眼识人啊！”
莫柯笑了笑，问王鹤同道：“我问个问题，你觉得就目前万众的现状，我们做哪个领域的投资比较好？”
王鹤同似乎对莫柯有着莫名的好感，难得地微笑着回答道：“我觉得吧，还是要以万众主业为重，研发肯定是重中之重，既然是家电主业，就不能单单做空调，所有家电我们都应该囊括，小家电做的不错，但还不够。传统三大件，我们就该一样不缺！”
我卖弄地说道：“对，收音机，手电筒，和电子表，一样都不该少！”
说完，我就后悔了，所有人对我翻着白眼。
我尴尬地笑着说道：“缓解下紧张的气氛嘛！”
莫柯没理我，对着王鹤同说道：“你继续说。”
王鹤同对我笑了笑说道：“电视，洗衣机，电冰箱！这三大件，都被几大厂家给垄断了，可这市场这么大，咱们的品牌这么好，为什么咱们不能做呢？”
贺洁反对道：“我们也有涉及的啊，而且做的还挺好的啊！”
王鹤同摇着头说道：“我看过销售报表的，电视销售比例仅不到销售量2%，全国销量的小数点后面几位，可以忽略不计，冰箱和洗衣机稍微好点，但也仅仅是好一点，就一点！咱们偏科的太严重了！再看，其他厂家，盈科在国内品牌里，洗衣机销售量长期占据前三，老牌家电企业海鸥，冰箱年年销量第一，电视机的市场比较复杂，竞争比较惨烈，国产品牌不占什么优势，但几家国内厂家也能分得一杯羹！再反观咱们，没有一样拿得出手！”
我们几个人都陷入了深深的思考，是啊，这些年我们一直在空调市场上沾沾自喜，却忽略了这么大的家电市场，相对于三大件，空调市场还没普及到各家各户，我们为什么就只看到眼前的芝麻，却丢了远处的西瓜呢？
我开口说道：“一语惊醒梦中人啊！枉我做了销售这么多年，目光却这么短浅，还不如.”
贺洁安慰我道：“当局者迷嘛。现在知道了，也不迟啊！”
袁志元却替我辩解道：“其实万众这些年，也在研发其他产品，不过，精力毕竟是有限的，要专注一样产品精，才有资格去做其他产品！我们也才在空调市场站稳，并且是绝对的垄断市场。这已经很不容易了，相对于其他家电产品，没一个厂家可以做到我们这样。我害怕做杂而做不精啊！当时可别真的丢了西瓜捡芝麻啦！”
王鹤同马上反对道：“多元化已经是现今所有集团企业的发展趋势，况且我们要做的都没跨行业，这可比做房地产，起楼来的容易的多！不是说，咱们一直都在做嘛，现在要做的就是进一步深化升级，研发！我们不能在一棵树上吊死，未来的发展趋势，要求我们必须全方位发展。”
王鹤同说话时候，彷佛身上在发亮，眼睛变得明亮了起来，似乎变成了另一个人。
很急切地问道：“你们觉得我说的有没有道理？对不对？”
我并没有马上回应他，而是等了一会儿，然后淡淡地说道：“你的提议很好，我会认真考虑的，我们还要研究下，你的去留问题，这两天等我们人事部的通知吧，不管怎么样，谢谢你，今天给我们上了很重要的一课！”说完，做了个请的手势。
王鹤同一下子像被浇了一盘冷水，再次陷入了之前的状态，眼神又变成了暗淡无光。
莫柯似乎有点不忍心，像要上去劝导他几句，却我的眼神制止住了。
王鹤同失落地走出了办公室。
莫柯责怪道：“你怎么这么打击他的积极性啊？他说的没道理吗？”
贺洁点着头说：“他说的很有道理，也很有建设性！但我觉得陈总这么做是对的，如果他要进入万众，就会遇到很多次，这次的现象，不是他提出的每一个建议，我们都会采纳。也不是他的每一个建议，都会这么有建设性！如果，一旦被我们驳回了，他是不是就会一蹶不振，灰心丧气呢？这是对他的考验！一定要他适应职场，这里毕竟不是学校，未来他的每一个抉择，都和万众息息相关，他不容有失，更不能有太多的个人情绪！”
我嗯了一声说：“人总要有几关，是自己必须闯过去的！谁也帮不了他！莫姐，咱们现实点好，这也是为了他好！晾他几天，看他什么反应？”
莫柯还是有点着急地说：“万一，他被人抢了去怎么办？这可是个宝藏啊！有着无限的潜力！”
我点着头说道：“我知道，可也不能太过心急！听我的，给他点考验！”
今天，王鹤同的对话，深深印在我的脑海里，我不停地在回想他提出的问题。
我十分疑惑的是，为什么这么多年，朱总也好，董总也好，他们就没发现这个问题吗？不应该啊！至于我，我是真没太意识到这个问题，光是一个空调，就弄得我人仰马翻了，加上小家电的突出表现，根本就没过多地去考虑其他的产品。这是我的失误，我的大局观出了问题。如果，不是贺洁提醒我，做其他投资的话，可能到现在，我还在空调市场上和人较劲儿呢！
带着疑惑，我直接去找了董总。
董总又不在珠海，跑到惠州的一家酒楼去了，也是他老公新开的。
为了找到答案，花了我两个半小时，开车才找到他的酒楼。
酒楼还没开张，里面还在装修，但基本已经成型了。
走到了最里面，推开厨房的门，看到董总，小豪，他老公，还有徐月和小雪，还有一个中年男人，背对着我，看着眼熟，但一时没认出来。
他们说笑着，背对着我的男人，正和董总老公在炒菜，小雪和小豪打闹说笑着，最不可思议的是，董总竟然和徐月两个人拿着一瓶香水，有说有笑研究着。
看到我推门进来，小雪和小豪乖巧地叫了声舅舅，拉我过去坐。
董总和徐月对我视而不见，连头都不点，我也懒得理他们。
背对着我的男人，端着菜，转了过来，看见我，像见到鬼似的，差点把手上的菜给扣了。
然后红着脸，尴尬地对着我说道：“陈总，过来了怎么也不提前打声招呼？”
我呲着牙笑着说道：“罗总，这又不是你家，我来着还得提前和你打招呼啊？这里哪个是你亲友啊？”然后意味深长地看了看四周的人，董总肯定不可能，人家老公在这儿呢！小雪太小了点吧，况且旁边还有个护花使者呢。
剩下的，就不言而喻了。
我对着徐月说道：“你什么时候勾搭上我们罗总了啊？”
徐月被我说的一下子就脸红了，急忙辩解道：“你说什么呢？你怎么知道的？”
我一拍脑门说道：“我还真是料事如神啊？我就看了一眼，就让我猜出来了！你们两个怎么勾搭上的啊？不应该啊！”
董总瞪了我一眼道：“怎么说话，这么难听啊？什么叫勾搭上啊！？男未婚，女未嫁，人家两个正常交往，怎么滴，你有意见啊？有意见厕所提去！”
我撇着嘴说道：“还不让人说话了啊？我不就是问问吗！你现在怎么对我越来越不好了？我好像没惹你啊？一点风度都没有，到你们家老给我脸色看，以后有本事，你别去我们家，你等着的！”
请收藏本站：https://www.alxsu.com。阿洛小说网手机版：https://m.alxsu.com
贺洁反对道：“不是投票吗？就算你同意，也是2比2啊！”
我笑着说：“这叫一票赞成制！只有有人赞成，咱就通过！”
贺洁笑着说：“这也行啊？”
莫柯先走进了房间，和王鹤同聊了一会儿，两个人说了好半天，王鹤同频频地点头，看上来面色缓和了不少。
莫柯招手我们进去。
莫柯对着王鹤同说道：“你把刚刚和我讲的，再和他们说一遍，就当是再和我说一遍，你别紧张，这里没人会为难你的！”
王鹤同还是有点紧张，点了点头，像是鼓起了很大的勇气，拿起了他的图表，说道：“我简单说下，国内的总体投资来源，重大项目的融资情况。
第一点，大型，重大的国家级项目，大部分是由……”
说完，看到我看他的表情时，他停了停，似乎又紧张了起来。
我急忙别过脸去，不看他。
他继续说道：“大部分资金还是由国家银行，商业贷款得来的。这部分资金可以占到总比的90%以上，国家的项目国家管。这部分资金控制在发改委，国资委等重大项目机构手上。一般资金不会有缺口，如果有，也是只是极少的一部分。而且这种项目的投资，不但管控严格，而且金额巨大，不是我们能参与的。
再说下，省市级的标杆项目，重大项目，这部分资金可能就是当地政府的招商引资，当然也是由银行机构为主导，也是一些风投公司，基金公司和证券公司参与。这些项目，只要是好项目，赚钱的项目，竞争往往比较激烈，即使你有钱，也未必投的进去。风险小，有保障，而且监管到位。
还有一些高新技术项目，国家级的自然轮不到咱们插手，都是专项拨款，而且是非赢利性质的，咱们就不用想的。除了这一部分外，剩下的咱们都可以考虑，甚至可以直接买断，咱们自己投资完成，后面的收益会很客观，但这需要时间，收益周期很长，短期内不一定能见到成效。
剩下的债券，股份，基金等投资，我不太建议参与。并不只是风险问题，而是有太多不定因素在里面，这就需要把握时机，有点碰运气的成分。
我目前最看好的就是期货市场，这本就是你们万众的领域，这是咱们可以触及到的东西。”
他越说越自信，滔滔不绝，脸上的表情也变得神采奕奕。
大家听得都饶有兴趣。
袁志远开始发问道：“我个人对房地产投资比较看好，你觉得如何呢？”
王鹤同自信地回答道：“目前来看，国内投资环境已经进入白热化阶段，竞争十分的激烈。不过单就珠海所处的地理环境和经济优势理来讲，只要地块选的好，也是可以尝试的。”
袁志远又问道：“能不能说得详细点？”
王鹤同点着头说道：“ZH市区的空地基本上没有了，可以投资的，只有周围的一些外围地块，这里面有很大一部分是宅基地，工业用地，这些根本就不能作为商业用途，那其实所剩的地块已经不多了！而这些地块周边的各项设施，都不齐全，要想进行开发的话，就得等市府的规划图下来，才能知道周围的设施到底有哪些？例如，医院，学校，菜市场，等等。单靠我们是无法做到的。”
贺洁感兴趣地接着问道：“那我们可不可以做一些公建项目呢？例如，我们也搞个什么万众小学，万众医院，万众超市等等，这样我们就可以在旁边修建万众商品房，自组自足不就行了吗？”
王鹤同摇着头说道：“我们还没这个实力，买地先不说难度有多大，但从资金角度来讲，将会造成大量的资金短期内无法收拢。公建项目的招标十分的繁琐，条件很苛刻，我们连资质都没有，投标的资格也没有，怎么修建啊？即使项目让我们拿下来了，接下来的一系列问题，怎么修建，谁来施工，还有很多问题在等着我们解决。就算我们有了自己成熟的班底了，可以承建呢，那成本核算，成本控制，这些我们怎么办？请人吗？你信的过吗？”
袁志元还不死心道：“那可以外包出去就行了啊！”
王鹤同同样摇着头说道：“共建项目是不能二次发包的，主体必须是由承建单位自己施工完成！”
袁志元感兴趣地问道：“你不是学金融的吗？你怎么还得建筑工程啊？”
王鹤同脸一红说道：“我主修金融，还学了建筑工程，还有.”
说了一堆学科，我惊喜对旁边的莫柯说道：“这还是个宝藏男孩啊！看来还是你慧眼识人啊！”
莫柯笑了笑，问王鹤同道：“我问个问题，你觉得就目前万众的现状，我们做哪个领域的投资比较好？”
王鹤同似乎对莫柯有着莫名的好感，难得地微笑着回答道：“我觉得吧，还是要以万众主业为重，研发肯定是重中之重，既然是家电主业，就不能单单做空调，所有家电我们都应该囊括，小家电做的不错，但还不够。传统三大件，我们就该一样不缺！”
我卖弄地说道：“对，收音机，手电筒，和电子表，一样都不该少！”
说完，我就后悔了，所有人对我翻着白眼。
我尴尬地笑着说道：“缓解下紧张的气氛嘛！”
莫柯没理我，对着王鹤同说道：“你继续说。”
王鹤同对我笑了笑说道：“电视，洗衣机，电冰箱！这三大件，都被几大厂家给垄断了，可这市场这么大，咱们的品牌这么好，为什么咱们不能做呢？”
贺洁反对道：“我们也有涉及的啊，而且做的还挺好的啊！”
王鹤同摇着头说道：“我看过销售报表的，电视销售比例仅不到销售量2%，全国销量的小数点后面几位，可以忽略不计，冰箱和洗衣机稍微好点，但也仅仅是好一点，就一点！咱们偏科的太严重了！再看，其他厂家，盈科在国内品牌里，洗衣机销售量长期占据前三，老牌家电企业海鸥，冰箱年年销量第一，电视机的市场比较复杂，竞争比较惨烈，国产品牌不占什么优势，但几家国内厂家也能分得一杯羹！再反观咱们，没有一样拿得出手！”
我们几个人都陷入了深深的思考，是啊，这些年我们一直在空调市场上沾沾自喜，却忽略了这么大的家电市场，相对于三大件，空调市场还没普及到各家各户，我们为什么就只看到眼前的芝麻，却丢了远处的西瓜呢？
我开口说道：“一语惊醒梦中人啊！枉我做了销售这么多年，目光却这么短浅，还不如.”
贺洁安慰我道：“当局者迷嘛。现在知道了，也不迟啊！”
袁志元却替我辩解道：“其实万众这些年，也在研发其他产品，不过，精力毕竟是有限的，要专注一样产品精，才有资格去做其他产品！我们也才在空调市场站稳，并且是绝对的垄断市场。这已经很不容易了，相对于其他家电产品，没一个厂家可以做到我们这样。我害怕做杂而做不精啊！当时可别真的丢了西瓜捡芝麻啦！”
王鹤同马上反对道：“多元化已经是现今所有集团企业的发展趋势，况且我们要做的都没跨行业，这可比做房地产，起楼来的容易的多！不是说，咱们一直都在做嘛，现在要做的就是进一步深化升级，研发！我们不能在一棵树上吊死，未来的发展趋势，要求我们必须全方位发展。”
王鹤同说话时候，彷佛身上在发亮，眼睛变得明亮了起来，似乎变成了另一个人。
很急切地问道：“你们觉得我说的有没有道理？对不对？”
我并没有马上回应他，而是等了一会儿，然后淡淡地说道：“你的提议很好，我会认真考虑的，我们还要研究下，你的去留问题，这两天等我们人事部的通知吧，不管怎么样，谢谢你，今天给我们上了很重要的一课！”说完，做了个请的手势。
王鹤同一下子像被浇了一盘冷水，再次陷入了之前的状态，眼神又变成了暗淡无光。
莫柯似乎有点不忍心，像要上去劝导他几句，却我的眼神制止住了。
王鹤同失落地走出了办公室。
莫柯责怪道：“你怎么这么打击他的积极性啊？他说的没道理吗？”
贺洁点着头说：“他说的很有道理，也很有建设性！但我觉得陈总这么做是对的，如果他要进入万众，就会遇到很多次，这次的现象，不是他提出的每一个建议，我们都会采纳。也不是他的每一个建议，都会这么有建设性！如果，一旦被我们驳回了，他是不是就会一蹶不振，灰心丧气呢？这是对他的考验！一定要他适应职场，这里毕竟不是学校，未来他的每一个抉择，都和万众息息相关，他不容有失，更不能有太多的个人情绪！”
我嗯了一声说：“人总要有几关，是自己必须闯过去的！谁也帮不了他！莫姐，咱们现实点好，这也是为了他好！晾他几天，看他什么反应？”
莫柯还是有点着急地说：“万一，他被人抢了去怎么办？这可是个宝藏啊！有着无限的潜力！”
我点着头说道：“我知道，可也不能太过心急！听我的，给他点考验！”
今天，王鹤同的对话，深深印在我的脑海里，我不停地在回想他提出的问题。
我十分疑惑的是，为什么这么多年，朱总也好，董总也好，他们就没发现这个问题吗？不应该啊！至于我，我是真没太意识到这个问题，光是一个空调，就弄得我人仰马翻了，加上小家电的突出表现，根本就没过多地去考虑其他的产品。这是我的失误，我的大局观出了问题。如果，不是贺洁提醒我，做其他投资的话，可能到现在，我还在空调市场上和人较劲儿呢！
带着疑惑，我直接去找了董总。
董总又不在珠海，跑到惠州的一家酒楼去了，也是他老公新开的。
为了找到答案，花了我两个半小时，开车才找到他的酒楼。
酒楼还没开张，里面还在装修，但基本已经成型了。
走到了最里面，推开厨房的门，看到董总，小豪，他老公，还有徐月和小雪，还有一个中年男人，背对着我，看着眼熟，但一时没认出来。
他们说笑着，背对着我的男人，正和董总老公在炒菜，小雪和小豪打闹说笑着，最不可思议的是，董总竟然和徐月两个人拿着一瓶香水，有说有笑研究着。
看到我推门进来，小雪和小豪乖巧地叫了声舅舅，拉我过去坐。
董总和徐月对我视而不见，连头都不点，我也懒得理他们。
背对着我的男人，端着菜，转了过来，看见我，像见到鬼似的，差点把手上的菜给扣了。
然后红着脸，尴尬地对着我说道：“陈总，过来了怎么也不提前打声招呼？”
我呲着牙笑着说道：“罗总，这又不是你家，我来着还得提前和你打招呼啊？这里哪个是你亲友啊？”然后意味深长地看了看四周的人，董总肯定不可能，人家老公在这儿呢！小雪太小了点吧，况且旁边还有个护花使者呢。
剩下的，就不言而喻了。
我对着徐月说道：“你什么时候勾搭上我们罗总了啊？”
徐月被我说的一下子就脸红了，急忙辩解道：“你说什么呢？你怎么知道的？”
我一拍脑门说道：“我还真是料事如神啊？我就看了一眼，就让我猜出来了！你们两个怎么勾搭上的啊？不应该啊！”
董总瞪了我一眼道：“怎么说话，这么难听啊？什么叫勾搭上啊！？男未婚，女未嫁，人家两个正常交往，怎么滴，你有意见啊？有意见厕所提去！”
我撇着嘴说道：“还不让人说话了啊？我不就是问问吗！你现在怎么对我越来越不好了？我好像没惹你啊？一点风度都没有，到你们家老给我脸色看，以后有本事，你别去我们家，你等着的！”
请收藏本站：https://www.alxsu.com。阿洛小说网手机版：https://m.alxsu.com