第二百八十二章 炒作的力量
半个月后。大连这边售楼人员的培训基本上进入了尾声。同时。滨海花园的售楼处也正式装修完毕。
肖扬在大连几所大学里面。找了大概一百多名女孩子。在大连市中心青泥洼桥附近的数家大型商场门口发放宣传单。
发放传单这招不算新鲜。很多商家都使用过的手段。但大部分都是什么吐血甩卖啊。让利啊。折扣啊这类的大标题充斥在那些劣质的宣传纸上面。
而飞扬集团发放的这些宣传材料。都是那种八开的大型精美宣传册。可以说一个宣传册的价值。起码就值六七块钱。在市民当中引起了疯抢。
这种精美的宣传材料。就算是放在家里当图画书看。也是好的啊！
一开始这些大学生mm还有些不乐意市民的哄抢。当然。这也是一个奇迹了。因为向来商家雇佣那些发放宣传材料的。都恨不得一分钟发完。然后领钱走人。
要怪。也只能怪飞扬的这些宣传材料太精美。太吸引人了。以至于这些发放材料的人。都恨不能慢点发。那些看起来就是家庭主妇。显然不是什么富贵人家的女人每每两三本两三本的抢的时候。甚至有个性比较强硬的临时员工皱起眉头训斥他们。
不过肖扬说的很明确。尽量一个人就给一本。但不要态度不好。实在想多要两本的。那也给他。不要跟潜在的客户争吵。
好在闹市区基本上都是些逛街的人。那种大妈大婶毕竟占少数。不过纵然如此。两万本宣传册。还是在两天就全部告罄。
这些临时促销员不明白。目睹这种场面的肖国伟夫妇也不明白。甚至。就连韩梦茹都不明白。
好在她距离肖扬是最近的。忍不住问肖扬：“咱们的房子不是定位在高端消费人群么？你把材料这么发放下去。那些有钱人未必能有多少个知道的啊？”
肖扬笑了。笑得十分开心。能有一个难住天才少女地事情。让他很有成就感。伸出右手的食指。轻轻刮了刮韩梦茹的鼻子。然后说：“你觉得。广告的作用是什么？”
韩梦茹跟肖扬也随便了很多。白了他一眼：“这种问题考我么。当然是广而告之了！”
肖扬接着她地话道：“既然你都明白。那你为什么还要问我呢？”
韩梦茹一愣。说：“群体不一样啊！你针对的明明是高端的消费群体。但你这样撒下去。除了那些家庭主妇们和一些低端阶层的多了些谈资。家里糊墙多了些好材料之外。我看不出有任何效果。而这方面。连人工带材料的成本就将近二十万！我没感觉到一点的效果来。”
肖扬抿嘴一笑。嘴角向上翘着。看着有些气呼呼的韩梦茹：“没想到。咱家韩美女啥时候也会过日子了。呵呵。”
韩梦茹辩解道：“有钱也不是这么花的啊。你二十万在报纸上都能打广告了。而且还得是好版面的。为什么做这些无用功呢？”
肖扬摇摇头。说：“这么跟你说吧。如果换个人。我八成不会给他解释。你想想。那些富人们。会不会因为咱们的一纸宣传材料。就确定下来买房子？”
韩梦茹说：“当然不会。他们还是需要来看房子地！”
肖扬说：“那不就得了？既然是这样。那我问你。咱们这次的宣传。做没做到广而告之？”
韩梦茹回想了一下。点点头：“算是吧。这两天。就连酒店的前台那里都有一份咱们地宣传材料。也算整个城市地人都知道了吧。可是……那些有钱人未必知道啊？”
汗。肖扬有些无语的看着韩梦茹。心说韩妹妹你也有钻牛角尖的时候。看着韩梦茹那可爱地模样。肖扬忍不住笑道：“难道那些有钱人就不是这个城市地？”
韩梦茹这时候忽然恍然道：“我明白了。你的意思是。通过所有人地嘴。对咱们的楼盘形成一定的舆论来。然后让那些富人感兴趣。我记得了。宣传册上写着一句话。只有你想不到的服务。没有你挑剔的地方！是了。你依然没有写上价钱。我想。这两天开始。咱们的售楼处一定会很火爆吧！”
其实第二天开始。滨海花园的售楼处就挤满了很多好奇的人。只是。有些人来了看几眼。就走了一段路。然后从老虎滩坐着公交车回去了。
滨海花园售楼处跟前竖起了一个巨大的广告牌。有三十多米高。上面除了画出来滨海花园的大概图样。还标出了一直都十分神秘的价格……一万元起！
疯了！这家房地产公司想钱想疯了！马勒戈壁的。他们没见过钱咋的？你们家的房子是金子堆起来的？要买一万块钱一平方？还是个起价……至于说别墅。人家根本就没标出价钱！
这不是闹着玩呢吗？我操。还是闹着玩下死手啊！你这个价格是买楼吗？简直就是他妈的讹人。就没见过这家房地产公司老总这么彪的人！
彪。是大连人骂人的最常见的一句。通常是饱含海蛎子味儿的一句----你彪啊！来形容这个人有多2。当然。2是东北话。就是傻的意思。比傻的侮辱性质还要强那么一点点。
那些想占便宜的人失望了。失望透顶。操他妈。老子赚一年的钱。也未必能买出一个卫生间来！这是很多人的心理想法。
不过很多钱包比较鼓的人则不这样想。他们同样也是看过飞扬集团的宣传册的。对上面承诺的那些服务非常感兴趣。
在此之前。谁听说过24小时管家式的服务？有什么事情。打物业电话。24小时随时随地的服务。有哪个买房子还免费送你海洋游泳馆的vip卡的！而且凭着这个vip卡可以携带四人以内地亲友。八人以内半价销售门票的？
有哪个小区里面有免费的美容馆的？那里面地环境。很多有钱的贵妇人们亲自进去做了下体验。都说。滨海花园里免费的项目。如果放到外面去做一次。至少得两百多块钱！
两百多块钱。对于有钱人来说。确实不算多。但问题是。你一个月进去做四次。那就八百多啊。最重要的。这是一种身份和地位的象征！
在此之前。有哪个小区带有地下停车场的？把车开到自己的停车位。从地下直接坐电梯回家的？
又有哪个小区是打卡进门的？小区采取全封闭式管理。就连行人都得打卡进门。保安2小时不间断巡逻服务。监控设备遍布整个小区范围内。保障业主的人身安全！
可以说。滨海花园在全国范围内。都开创了许多先河。而且。有不少设备。国内根本就没有。都是从国外进口来地。
免费的保龄球馆。免费的健身会所。免费地乒乓球……台球等等。还有很多娱乐设施。小区里设有很多健身器材。小区中庭建设得犹如花园一般。小区地地面全部采用大理石材铺就。
什么叫奢华……这就叫做奢华。什么叫享受？没有来过滨海花园。你就永远都不知道享受的真谛是什么！
物业的工作人员就如同中世纪英国贵族地管家一样。尽心尽职地为您服务。当然。宣传册上已经写着。入住滨海花园。您只需要带着享受的心情进来。保证让您没有一切地后顾之忧！
里面幼儿园。各种超市。肖扬都已经在那些公建当中预留出来。总是有具备投资眼光的人。
至于说这里交通不便。哦。这简直是开玩笑了。能花一百万买一套房子的人。会去做公交车上下班？
尽管那些抱着占便宜。长见识的人。来了之后都大失所望。但不得不承认。肖扬免费开放三天小区一部分楼盘和物业服务。在这座海滨城市。引起了巨大的轰动。
很多人这时候才反应过来……原来。房子还可以这样卖的！
一万块钱一平方么……有钱人多的是了。仅仅三天的时间。就顶出去二十多套别墅和三十多套高级公寓！
至此。一个多亿。将近两个亿的资金就轻松回笼了。让那些等着看飞扬建筑公司笑话的业内同行都大跌眼镜。
难道那些买房子的人都疯了吗？他们有钱烧的？还是说这都是飞扬集团自己鼓吹出来的泡沫。一捅就破了？
他们无法理解。同样的地段。甚至是比这里要好得多的地段。买两三千块。那些有钱人还都挑挑拣拣的。嘴里喊着贵。为什么这种偏远的让人都有些想不起来的地方。盖起的房子。竟然能卖上这个价钱！
这些地产商开始紧急开会研究飞扬集团的成功之处。没有人是傻子。只是他们的见识被局限住了。在见识到飞扬的成功之后。他们终于弄清楚了。原来。这些富人买房子。要的只是一个与众不同的身份罢了！
所谓的这个免费设施。那个免费项目……这一切的一切。都是在给人们的虚荣心在做一个铺垫！
其实本质上。富人们只是满足了一点虚荣心罢了----我们居住的地方。都是富人。没钱的根本就连大门都进不来！
不得不说。这其实多少有点悲哀。但同样的。不能不承认。对于肖扬来说。他只是一个商人。他不是悲天悯人的救世主。从炒作的角度上来讲。他成功了！
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肖扬在大连几所大学里面。找了大概一百多名女孩子。在大连市中心青泥洼桥附近的数家大型商场门口发放宣传单。
发放传单这招不算新鲜。很多商家都使用过的手段。但大部分都是什么吐血甩卖啊。让利啊。折扣啊这类的大标题充斥在那些劣质的宣传纸上面。
而飞扬集团发放的这些宣传材料。都是那种八开的大型精美宣传册。可以说一个宣传册的价值。起码就值六七块钱。在市民当中引起了疯抢。
这种精美的宣传材料。就算是放在家里当图画书看。也是好的啊！
一开始这些大学生mm还有些不乐意市民的哄抢。当然。这也是一个奇迹了。因为向来商家雇佣那些发放宣传材料的。都恨不得一分钟发完。然后领钱走人。
要怪。也只能怪飞扬的这些宣传材料太精美。太吸引人了。以至于这些发放材料的人。都恨不能慢点发。那些看起来就是家庭主妇。显然不是什么富贵人家的女人每每两三本两三本的抢的时候。甚至有个性比较强硬的临时员工皱起眉头训斥他们。
不过肖扬说的很明确。尽量一个人就给一本。但不要态度不好。实在想多要两本的。那也给他。不要跟潜在的客户争吵。
好在闹市区基本上都是些逛街的人。那种大妈大婶毕竟占少数。不过纵然如此。两万本宣传册。还是在两天就全部告罄。
这些临时促销员不明白。目睹这种场面的肖国伟夫妇也不明白。甚至。就连韩梦茹都不明白。
好在她距离肖扬是最近的。忍不住问肖扬：“咱们的房子不是定位在高端消费人群么？你把材料这么发放下去。那些有钱人未必能有多少个知道的啊？”
肖扬笑了。笑得十分开心。能有一个难住天才少女地事情。让他很有成就感。伸出右手的食指。轻轻刮了刮韩梦茹的鼻子。然后说：“你觉得。广告的作用是什么？”
韩梦茹跟肖扬也随便了很多。白了他一眼：“这种问题考我么。当然是广而告之了！”
肖扬接着她地话道：“既然你都明白。那你为什么还要问我呢？”
韩梦茹一愣。说：“群体不一样啊！你针对的明明是高端的消费群体。但你这样撒下去。除了那些家庭主妇们和一些低端阶层的多了些谈资。家里糊墙多了些好材料之外。我看不出有任何效果。而这方面。连人工带材料的成本就将近二十万！我没感觉到一点的效果来。”
肖扬抿嘴一笑。嘴角向上翘着。看着有些气呼呼的韩梦茹：“没想到。咱家韩美女啥时候也会过日子了。呵呵。”
韩梦茹辩解道：“有钱也不是这么花的啊。你二十万在报纸上都能打广告了。而且还得是好版面的。为什么做这些无用功呢？”
肖扬摇摇头。说：“这么跟你说吧。如果换个人。我八成不会给他解释。你想想。那些富人们。会不会因为咱们的一纸宣传材料。就确定下来买房子？”
韩梦茹说：“当然不会。他们还是需要来看房子地！”
肖扬说：“那不就得了？既然是这样。那我问你。咱们这次的宣传。做没做到广而告之？”
韩梦茹回想了一下。点点头：“算是吧。这两天。就连酒店的前台那里都有一份咱们地宣传材料。也算整个城市地人都知道了吧。可是……那些有钱人未必知道啊？”
汗。肖扬有些无语的看着韩梦茹。心说韩妹妹你也有钻牛角尖的时候。看着韩梦茹那可爱地模样。肖扬忍不住笑道：“难道那些有钱人就不是这个城市地？”
韩梦茹这时候忽然恍然道：“我明白了。你的意思是。通过所有人地嘴。对咱们的楼盘形成一定的舆论来。然后让那些富人感兴趣。我记得了。宣传册上写着一句话。只有你想不到的服务。没有你挑剔的地方！是了。你依然没有写上价钱。我想。这两天开始。咱们的售楼处一定会很火爆吧！”
其实第二天开始。滨海花园的售楼处就挤满了很多好奇的人。只是。有些人来了看几眼。就走了一段路。然后从老虎滩坐着公交车回去了。
滨海花园售楼处跟前竖起了一个巨大的广告牌。有三十多米高。上面除了画出来滨海花园的大概图样。还标出了一直都十分神秘的价格……一万元起！
疯了！这家房地产公司想钱想疯了！马勒戈壁的。他们没见过钱咋的？你们家的房子是金子堆起来的？要买一万块钱一平方？还是个起价……至于说别墅。人家根本就没标出价钱！
这不是闹着玩呢吗？我操。还是闹着玩下死手啊！你这个价格是买楼吗？简直就是他妈的讹人。就没见过这家房地产公司老总这么彪的人！
彪。是大连人骂人的最常见的一句。通常是饱含海蛎子味儿的一句----你彪啊！来形容这个人有多2。当然。2是东北话。就是傻的意思。比傻的侮辱性质还要强那么一点点。
那些想占便宜的人失望了。失望透顶。操他妈。老子赚一年的钱。也未必能买出一个卫生间来！这是很多人的心理想法。
不过很多钱包比较鼓的人则不这样想。他们同样也是看过飞扬集团的宣传册的。对上面承诺的那些服务非常感兴趣。
在此之前。谁听说过24小时管家式的服务？有什么事情。打物业电话。24小时随时随地的服务。有哪个买房子还免费送你海洋游泳馆的vip卡的！而且凭着这个vip卡可以携带四人以内地亲友。八人以内半价销售门票的？
有哪个小区里面有免费的美容馆的？那里面地环境。很多有钱的贵妇人们亲自进去做了下体验。都说。滨海花园里免费的项目。如果放到外面去做一次。至少得两百多块钱！
两百多块钱。对于有钱人来说。确实不算多。但问题是。你一个月进去做四次。那就八百多啊。最重要的。这是一种身份和地位的象征！
在此之前。有哪个小区带有地下停车场的？把车开到自己的停车位。从地下直接坐电梯回家的？
又有哪个小区是打卡进门的？小区采取全封闭式管理。就连行人都得打卡进门。保安2小时不间断巡逻服务。监控设备遍布整个小区范围内。保障业主的人身安全！
可以说。滨海花园在全国范围内。都开创了许多先河。而且。有不少设备。国内根本就没有。都是从国外进口来地。
免费的保龄球馆。免费的健身会所。免费地乒乓球……台球等等。还有很多娱乐设施。小区里设有很多健身器材。小区中庭建设得犹如花园一般。小区地地面全部采用大理石材铺就。
什么叫奢华……这就叫做奢华。什么叫享受？没有来过滨海花园。你就永远都不知道享受的真谛是什么！
物业的工作人员就如同中世纪英国贵族地管家一样。尽心尽职地为您服务。当然。宣传册上已经写着。入住滨海花园。您只需要带着享受的心情进来。保证让您没有一切地后顾之忧！
里面幼儿园。各种超市。肖扬都已经在那些公建当中预留出来。总是有具备投资眼光的人。
至于说这里交通不便。哦。这简直是开玩笑了。能花一百万买一套房子的人。会去做公交车上下班？
尽管那些抱着占便宜。长见识的人。来了之后都大失所望。但不得不承认。肖扬免费开放三天小区一部分楼盘和物业服务。在这座海滨城市。引起了巨大的轰动。
很多人这时候才反应过来……原来。房子还可以这样卖的！
一万块钱一平方么……有钱人多的是了。仅仅三天的时间。就顶出去二十多套别墅和三十多套高级公寓！
至此。一个多亿。将近两个亿的资金就轻松回笼了。让那些等着看飞扬建筑公司笑话的业内同行都大跌眼镜。
难道那些买房子的人都疯了吗？他们有钱烧的？还是说这都是飞扬集团自己鼓吹出来的泡沫。一捅就破了？
他们无法理解。同样的地段。甚至是比这里要好得多的地段。买两三千块。那些有钱人还都挑挑拣拣的。嘴里喊着贵。为什么这种偏远的让人都有些想不起来的地方。盖起的房子。竟然能卖上这个价钱！
这些地产商开始紧急开会研究飞扬集团的成功之处。没有人是傻子。只是他们的见识被局限住了。在见识到飞扬的成功之后。他们终于弄清楚了。原来。这些富人买房子。要的只是一个与众不同的身份罢了！
所谓的这个免费设施。那个免费项目……这一切的一切。都是在给人们的虚荣心在做一个铺垫！
其实本质上。富人们只是满足了一点虚荣心罢了----我们居住的地方。都是富人。没钱的根本就连大门都进不来！
不得不说。这其实多少有点悲哀。但同样的。不能不承认。对于肖扬来说。他只是一个商人。他不是悲天悯人的救世主。从炒作的角度上来讲。他成功了！
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